Онлайн-журнал “Строим-красим” - портал о строительстве и ремонте

Часто после переезда в новое жилье в нем обнаруживаются такие недостатки, что, будь о них известно раньше, новые хозяева тысячу раз подумали, переселятся ли сюда. Избежать этого было бы несложно, если бы всего лишь узнать ответы на определенные вопросы…

1.Стены выполнены из кирпича, пустотелых блоков или монолитов? Конечно, самые лучшие стены - кирпичные.
2.Сколько несущих стен в квартире? Сопоставьте данные техпаспорта и реальное количество. В квартире могли произвести перестройку без разрешительных документов, что недопустимо. Ведь несущие стены трогать нельзя.
3.Нет ли на стенах и потолке трещин? Их наличие в новом доме говорит о том, что во время строительства были допущены технические ошибки. А возможно, здание возвели над плавуном. Наличие трещин в очень старом доме предполагает, что тот отжил своё.
4.Нет ли подтеков на штукатурке? Если речь о квартире на последнем этаже, то их наличие свидетельствует о том, что протекает крыша. Если подтеки в квартире между этажами, то, возможно, у соседей проблема с канализационными трубами, и кто знает, когда они решаться.
5.В каком состоянии штукатурка? Если стены неровные, то придется, скорее всего, делать начальное штукатурение и наносить шпаклевку без песка.
6.Нет ли в квартире сырости или следов грибка? Не поленитесь зайти в подвал: если он подтоплен, то это опасно для любого этажа, ведь влага может разрушить конструкции.
7.Есть ли тяга в отводах вентиляционных каналов в санузле и кухне? Капли воды на бочке, духота и неприятный запах говорят о наличии сырости и плохом воздухообмене. А это может привести к проблемам как с ремонтом, так и со здоровьем.
8.Нет ли следов подтеков под батареями; менялись ли они: если да, то составили ли при этом официальный акт работники ЖЭКа? Если эти нагревательные устройства прорвет, то последствия могут быть очень печальными.
(more…)

Популярность: 35%

Последнее десятилетие ознаменовалось появлением синдрома больных зданий, причиной которого являются отрицательный микроклимат помещения (плохим качеством воздуха) и характеризующегося появлением, у обитателей, больных данным синдромом зданий, различных симптомов напоминающих синдромы гриппа (проблем с дыханием, болей в суставах, бессонницы и депрессии) и продолжающихся в течение длительного периода, что приводит к разрушению иммунной системы и обострению хронических заболеваний. Использование обычного передвижного пылесоса только помогает нам вдыхать большее количество пыли, увеличивая ее количество в воздухе в несколько раз и организуя ее циркуляцию в помещении при помощи потока отработанного воздуха, оставляя в воздухе самую легкую и самую опасную пыль, что безуспешно пытались решить использованием различных фильтров, конструкционные особенности которых могут даже значительно ухудшить уборку пыли, и, относительно недавно, удалось решить с помощью встроенных пылесосов, устройство которых предусматривает внешний выхлоп, выбрасывающий пыль на улицу, а отсутствие потока отработанного воздуха позволяет удалять абсолютно всю пыль. (more…)

Популярность: 32%

 Создать экстравагантный и комфортный интерьер под наклонной крышей? Что может быть проще и прекрасней! Семья из трех человек решила «обжить» мансарду, и к двум уже купленным квартирам на разных этажах присоединилось новое пространство. В наборе пожеланий были уют, простор и современность.
Итак, взявшись за дело, архитектор решился на некоторую перепланировку всей квартиры, чтобы обустроить ее по вкусу хозяев. Было решено, что оба этажа объединит деревянная лестница, которой суждено будет стать сюжетным центром пространства. Для поддержания тематики открытого пространства организована гостиная-столовая, которая помимо кухни и столовой, включила в себя зимний сад, в который превратился эркер. Окруженный высокими оконными створками, зимний сад делается источником свежести. Кухня отделена от гостиной лишь небольшой перегородкой. Для кухни были подобраны натуральные материалы - дерево и декоративная плитка. Необычной деталью служат окна, «прорубленные» из гостиной в кухню, дающие ей дополнительную освещенность. (more…)

Популярность: 88%

В настоящее время на рынке недвижимости существует неограниченное количество квартир и домов как типового образца, в которых планировка квартиры изначально определяется застройщиками и возможна только небольшая ее корректировка, так и более дорогого жилья, в котором покупатель обладает достаточной свободой выбора планировки.
Прежде всего, необходимо определиться, сколько квадратных метров потребуется человеку для комфортного проживания в квартире, установленные по Москве санитарные нормы требуют наличия не менее восемнадцати квадратных метров на одного человека, фактически же полноценная квартира должна обеспечивать возможность проживающим в ней людям не сталкиваться друг с другом на протяжении определенных периодов времени, что требует учета состава семьи (числа проживающих, их пола) с возможностью ее дальнейшего увеличения за счет изменения социального статуса ее членов или появления новых (рождение ребенка, переезд бабушки и т.д.), а также учета требуемого количества функциональных зон, возраст, характер и образ жизни проживающих (частота приема гостей, необходимость отдельного помещения для работы, учет любимых видов досуга проживающих, а также эргономические требования и эстетические вкусы хозяев). (more…)

Популярность: 27%

По-настоящему уютная квартира должна быть теплой. Обычно это можно сделать, утеплив окна и двери. Но иногда требуется более радикальный способ – теплоизоляция пола и стен.
Для стен теплоизоляция может быть внутренней и внешней, причем последняя требует при этом проведения капитального ремонта. Внутренние работы по теплоизоляции проводятся с меньшими затратами времени. Для этого сначала устанавливают каркас, а на него кладут плиты утеплителя. Лучше материал для них брать экологически чистый, с хорошей паропроницаемостью и не проводящий тепло.
Плиты обязательно закрывают пленкой, которая обеспечивает защиту от воды. Для внутренней отделки стен нужно будет установить еще один каркас на небольшом расстоянии от слоя пароизоляции, чтобы между ними была воздушная прослойка.
Если квартира находится на нижнем этаже, то необходимо выполнить теплоизоляцию пола. В начале делают цементную стяжку. Для этого берут сухие смеси с теплоизолирующими свойствами.
Если перепады пола очень большие, то применяют выравнивание пола с использованием лаг. Поверхность такого пола можно легко отрегулировать. Чтобы уменьшить теплопотери, пространство между лагами заполняют утеплителем. (more…)

Популярность: 26%

Клеевыми потолками называют отделку, при которой на потолок с помощью клея крепится декоративное покрытие. Это могут быть панели, выполненные из различных материалов.
Наибольшим спросом пользуется полистирол. Плиты из него идут, как правило, квадратной формы, могут иметь рельефную поверхность. Это самый недорогой и практичный способ отделки. Оклеить такой потолок можно самостоятельно.
Потолочная плитка из полистирола может быть:
- прессованная или, как ее еще называют, штампованная, когда пенополистирол режут на полоски;
- инжекционная, при которой пенополистирол спекают;
- экструдированная – имеет сверху пленку.
Клеевые покрытия очень легкие, имеют хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, их можно использовать в любых помещениях - на кухне, в спальне, в прихожей, в ванной.
Этот материал удобен в работе, так как хорошо режется. Его можно клеить почти на любую поверхность - бетон, кирпич, гипсовая или древесностружечная плита.
К его недостаткам относят следующие: плохо переносят влагу, не любят прямой солнечный свет, готовая поверхность не смотрится как единое целое. (more…)

Популярность: 24%

Проектирование многоуровневых квартир – одно из самых сильных искушений для архитектора, особенно, если нет ограничений ни по финансам, ни по претензиям заказчика. Данный проект – две городских квартиры в доме и присоединенный к ним чердак. Квартиры и чердак находятся одна над другой, как бы нанизанные на общий вертикальный пролет. Проектирование было решено в стиле коттеджа.
Первый уровень – для приема гостей, ведения светской жизни. Здесь прихожая, гардеробная и гостиная. Для каждой комнаты подобрана своя цветовая гамма, свой темп, свое настроение: бирюзовая столовая с коралловыми шторами, бежевый кабинет, кремовая детская. Ванные комнаты на разных этажах тоже решены по-разному. На первом – бежево-золотистая ванная с умывальником в стиле классики с зеркалом в оправе из плиток. На втором – ванная выполнена в цвете замшелого благородного камня. Детская – полна света и ярких тонов. Стены оформлены в два цвета: кремовый сверху, и отделенный ярким кантом голубой. Основной тон мебели - бело-голубой: клетчатое кресло, покрывала, скатерть, подушки. Небесно-голубой проник и на коврики и шторы. Все смотрится лаконично, стильно и очень радостно.
Вся мебель в доме – искусное сочетание старой меблировки и новых образцов «San Valentino». Каждый элемент подобран так, чтобы подчеркнуть общее ощущение покоя, незыблемости, защищенности.
Квартира проектировалась для трех членов семьи, но архитектор предусмотрел и возможное расширение семейного круга.  (more…)

Популярность: 40%

Каждый человек индивидуален и способен к самовыражению. Любое произведение искусства, созданное даже дилетантом, будет неповторимо и самобытно. Создавая интерьер, разные люди смогут найти различные подходы и сделать свой дом или квартиру местом, где для них всегда будет уютно, комфортно и красиво.
Есть много правил, систем и норм, которыми руководствуются дизайнеры интерьеров. В них заключаются как технические свойства пространства, материалов и цветов, так и истинно художественные правила. В современном помещении важно вспомнить обо всех аспектах домоустройства, не забывать про такие детали, как свет, очистка и озонирование воздуха, звукопроницаемость, экономия тепла и эргономичность. При желании, все это можно освоить. В художественной же части рекомендуем воспользоваться советами Константина Вернигора, который создал свой неповторимый стиль в оформлении интерьеров, и готов поделиться с нами опытом.
Совет первый. Принцип архитектурного настроения
Помещение должно смотреться по-разному с различных углов зрения и в разное время суток. Для реализации этой концепции легче всего использовать принцип зональности и продумать варианты освещенности в разное время суток.
Совет второй. Принцип точки
Каждое помещение в доме несет смысловую нагрузку, определенный центр, вокруг которого и должно «расти» остальное пространство. (more…)

Популярность: 18%

Запросы владельцев явились отправной точкой для этого проекта, который воплотился в функциональную, со спокойным распределением пространства, продуманную и гармоничную квартиру. На 160 квадратах площади с трехметровыми потолками проектировалась квартира для нескольких человек, что, согласитесь, достаточно широкое поле для маневра. В бочке меда оказалась и ложка дегтя – длинный коридор с несущей стеной, разрезавший квартиру пополам. Таким образом, зонирование на 2 части – гостевую и приватную – оказалось предопределенным.
Архитектор решил, что пространство будет максимально открытым, но, в то же время, четко зонированным, а интерьер – функциональным, уютным и комфортным.
Было решено расширить коридор, задействовав наружное пространство квартиры – лестничную площадку. Светлые тона и яркая освещенность коридора были призваны визуально расширить пространство. В холле – двери в гардероб и санузел для гостей, слева – гостиная и кухня-столовая, в глубине квартиры – хозяйская спальня и ванная, отдельно от всего спроектирован кабинет и гардеробная. Таким образом из холла просматриваются сразу почти все помещения квартиры.
Пространство гостиной и кухни столовой стало своеобразной «кают-компанией» для всей семьи. Гостиная выполнена просто и элегантно в охристых, бежевых и коричневых тонах, кухня отделена от нее барной стойко и зонированна плиткой для пола. Дополнительно отделяет кухню от остального помещения оригинальный светильник над баром. Вообще, для связки кухня-гостиная-столовая выбрано яркое освещение, чтобы создавать парадно-праздничное настроение: люстра и обилие галогеновых светильников, вмонтированных в подвесной потолок. В столовой зоне неожиданным решением явились стеклянный стол, полукруглый диван и зеркальность пола. (more…)

Популярность: 51%

Автор этого дизайнерского проекта убеждена, что любой проект – своеобразная театральная постановка. Драматизма добавляет общение с заказчиками, поиски компромисса. Квартира расположилась в киевском живописном районе. Начальная конфигурация определила развитие мысли в простых формах и легких линиях. Квартира, как считает дизайнер, задает определенный ритм и рисует мизансцену для жизни хозяев.
Отличительными чертами квартиры стали уют и гармония. Атмосфера – функциональная, яркая, оформление – целостное, спокойное, с выразительными штрихами, графичное. По мнению заказчиков, квартира полностью соответствует их ритму жизни, стилю, привычкам. Каждый уголок квартиры, как и каждая минута жизни, здесь использованы с толком и наполнены смыслом.
Попав в холл, мы сразу имеем возможность обозреть практически все помещения квартиры. В гостиной – ровный подвесной потолок, и произвольная расстановка предметов мебели. Визуально гостиная разделена на две части: пространство разрезают диваны, обитые тканью, цвета морской волны. По цвету создается некоторый контраст с охристыми шторами, а по геометрии – с четкими линиями камина и графически правильного стола. Пространство дополнено картинами над диванами и лестницей. (more…)

Популярность: 56%

Над созданием дизайна этой квартиры трудился коллектив из Максима Погорелого и Вадима Дорохова. Четырех комнатная квартира, доставшаяся молодым профессионалам, была стандартного постсоветского дизайна: обилие ненужных перегородок, бетонные пилоны, узкие балкончики.
Заказчик сформулировал свое желание получить экологичное жилье, что было воспринято дизайнерами не только как требование природной, но и личностной экологии. Квартира должна была преобразиться в место душевного отдохновения и комфорта.
Пространство решено было сделать максимально открытым. Во всех помещениях расставили бамбук, который положительно воздействует как на чистоту и ионизацию воздуха, так и на эмоциональное состояние человека, на экологию души. Уделили очень большое значение звукоизоляции – человек должен иногда пребывать в полной тишине, чтобы услышать самого себя. Только музыке и книгам позволили поселиться в этом царстве умиротворения. (more…)

Популярность: 74%

Рано или поздно все мы с вами сталкиваемся с необходимостью переделки нашего жилья. При невозможности воспользоваться услугами дизайнера, мы полагаемся на свой опыт, интуицию и вкус, часто пытаясь совместить несовместимое и реализовать самые смелые свои идеи там, где количество решений ограничено размерами пространства или функцией помещения. Для того, чтобы избежать характерных ошибок, воспользуйтесь советами профессионалов.
Дом должен быть максимально функциональным
Человек красит место, а не место – человека. Не забывайте об этом. Создавайте интерьер, который будет отвечать той смысловой нагрузке, которую вы хотите в него вложить. Не стоит обрекать себя на жизнь в красивом , но бессмысленном музее современной или антикварной мебели. Задумайтесь, что вы привыкли делать в том или ином помещении, предусмотрите для этого все необходимые детали. Вопросом, как это все реализовать займетесь позже, а для начала просто продумайте, что в той или иной комнате вы привыкли делать. Помните о своих потребностях во сне, приеме пищи, поддержании порядка, готовке, чтении, просмотре телевизора и прочих. Начиная с этой отправной точки, вы не будете впоследствии приноравливаться к помещению, и в нем не окажется «натасканных» вещей, не вписывающихся в интерьер. (more…)

Популярность: 19%

Случается, что поселившись в новом помещении, мы начинаем чувствовать себя некомфортно, быстро устаем, не восстанавливаем силы за ночь. Появляются неведомые раньше болезни. Рациональные науки не в силах помочь в решении таких проблем, и нам на помощь приходит наука Фэн Шуй.
Энергия Ци
Наука Фэн Шуй уже более пяти тысяч лет направляет людей в их стремлении достичь гармонии с природными энергиями. Энергиям ветра и воды (именно так переводится Фэн Шуй) не должны препятствовать мебель, лишние предметы и постройки. Жизненная сила, называемая Ци, должна свободно проникать в жилище и как можно дольше оставаться там.
Фэн Шуй - индивидуальна для каждого и для каждого человека необходимо подбирать свое расположение предметов мебели. Именно так мы сможем достигнуть гармонии с природой и сможем достигать успехов, о которых раньше и не мечтали. Это происходит оттого, что мы подобны сложному прибору, который необходимо правильно соотнести с полями земли, для его максимально эффективной работы. (more…)

Популярность: 17%

Основополагающими факторами успешной планировки квартиры является корректное представление ее общей площади. В последнее время активно используются приемы совмещения объемов различных элементов жилья (прихожая, кухня, гостиная).

Для отечественного жилого фонда отличным функциональным решением является, так называемая, «квартира-студия» (объединение кухни и гостиной), что легко обеспечивается использованием современных строительных технологий. Также интересным дизайнерским решением является использование легких раздвигающихся перегородок из стекла, что позволяет при необходимости разделить кухню и гостиную на два отдельных помещения, а также перегородок-стеллажей, которые могут использоваться и как ограждающие элементы и как пространство для хранения различных предметов (книг, цветов, посуды). Такие стеллажи-витрины являются достаточно недорогим решением и могут быть изготовлены из металла или стекла с использованием дерева, образуя либо прозрачную, либо полупрозрачную конструкцию.

Одним из основных достоинств свободной планировки является возможность разгрузить полезную площадь и создать хороший психологический микроклимат помещения(прим. редактора Строим-Красим.ру).
(more…)

Популярность: 30%

В настоящее время огромнейшей популярностью пользуется такой стиль интерьера как эклектизм, представляющий собой смешение различных стилей, определенное отношением человека к окружающему миру и его пониманию, а также выбором основного направления и попыткой создания уникального неповторимого жилого пространства, с соблюдением чувства вкуса и чувства меры.

Сегодня существует несколько основных направлений дизайна интерьера, среди которых необходимо назвать минимализм, жесткий хай-тек, «умный» дом, «чистый» дом, шейби-шик, деконструктивистский дизайн и, наконец, классические стили.
Минимализм был, и, наверняка, еще продолжительное время будет лидером архитектуры, также как эмпиризм и «бионическая» архитектура, отличительной чертой которых является гармонизация строений с ландшафтом, на котором они расположены, основными конструктивными материалами являются стекло, дерево, камень и бетон, а интерьер домов идеально вписывается в конструкцию возводимых зданий.

Дизайнеры-интеллектуалы и продвинутая молодежь до сих пор отдает предпочтение такому стилю интерьера как жесткий хай-тек или новое барокко, являющееся стилем противоположным рафинированному минимализму, характеризующийся использованием новинок мебели и других предметов интерьера, а также значительным увеличением количества используемых декоративных деталей, более сложных форм (прим. редакции портала Строим-Красим.ру).

Еще одно интересное и популярное современное направление в дизайне интерьера, характеризующееся оснащением дома новейшими достижениями в сфере управления и электроники - «умный» дом, отличается своей высокой ценой.
(more…)

Популярность: 20%